老朽物件を“次世代型資産”へ転換した仕組み化の力
建て替え＝コスト、という先入観を超えて、「将来の相続」までを見据えた賃貸再生スキームを実現。資産の再構築と運用の自動化を両立した事例をご紹介します。
Before（課題）
ご高齢のオーナー様より、老朽化した賃貸マンションの今後についてご相談いただきました。相続を予定されている方が不動産に不慣れなため、管理・運営に不安を抱えていらっしゃいました。
Action（対応）
企業の社員寮としての建て替えをご提案。加えて、マスターレッシーを間に入れることで、将来的にも管理不要な運用スキームを構築しました。
After（成果）
次世代への資産承継を見据えた仕組みづくりができ、「将来を安心して迎えられる」とオーナー様よりお言葉をいただきました。
まとめ
建て替えではなく“仕組み化”こそが安心を生む。不動産再生と相続支援を両立したモデルケースです。